《住宅项目规范》落地首月 “好房子”受青睐

福州市第五届住房(zhùfáng)展销会现场。（主办方供图） 现场市民对相关楼盘进行咨询了解。（主办方(zhǔbànfāng)供图） “层高不(bù)低于3米、4层及以上住宅设置(shèzhì)电梯……”今年五月，全新的《住宅项目规范(guīfàn)》正式实施，为“好房子”落地提供具体要求(yāoqiú)。今日上午，由福建省房地产业协会指导，福州市住房(zhùfáng)和城乡建设局、福州日报社主办的福州市第五届住房展销会上，“好房子”成为了展会的一大关键词，备受购房者关注。 今年开春，“好房子(fángzi)”首次被写入政府工作报告，明确“安全、舒适、智慧、绿色”的概念。《住宅(zhùzhái)项目规范》以住宅项目整体为对象，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模(guīmó)、布局、功能(gōngnéng)、性能和(hé)关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。例如，新规范规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及(céngjí)以上住宅设置电梯；提高了墙体和楼板隔声性能……。 “我们新推出的(de)楼盘层高达到了(le)3.1米，已经按照新国标的要求来开发建设的。”记者在展会现场走访中发现，“新国标”已经成了新楼盘的卖点(màidiǎn)。住房展销会(zhǎnxiāohuì)现场左海置地的工作人员林顺告诉记者，近期看房、咨询的人数比去年同期有所(yǒusuǒ)增长。同时前来看房的购房者也对“住宅新国标”十分关注，说明购房者对居住品质要求有了进一步提高(jìnyíbùtígāo)。 80岁的梁先生和老伴来到住房展销会现场。此行他们想要了解改善(gǎishàn)型住房用来养老(yǎnglǎo)居住。“以前住的是楼梯房，年纪(niánjì)大了，上下楼不方便。”梁先生告诉记者，他希望能够置换一套(yītào)舒适、安静的房子，改善居住条件。选购住房，梁先生最关注的是安全和舒适这两项，例如要求房子的隔音(géyīn)效果好，管道墙体质量过关，物业服务好等。 市民张女士前来住房展销会现场为孩子挑选婚房。“我们比较关注房子的(de)交通便利(biànlì)，社区以及周边配套。”张女士说(shuō)，作为年轻人婚房，交通便利，下一代的教育配套都是重要的考虑因素。 福建省房地产协会党支部书记、秘书长(mìshūzhǎng)赵峥认为，“好房子”不仅是遮风挡雨的(de)居所(jūsuǒ)，更承载了百姓幸福生活的憧憬。他表示，当前已经进入了城市更新的重要时期，因此要加快构建房地产发展的新模式，尽快推出适应人民群众高品质住房需求的“好房子”。对于房地产开发项目来说，要从建筑空间、室外(shìwài)环境、建筑品质等方面提升(tíshēng)品质，来增强人民群众对居住(jūzhù)场所的满意度，同时促进(cùjìn)新一轮住房消费的升级。 为了(wèile)响应关于(guānyú)建设“好房子”的号召(hàozhào)，本届住房展销会还推出了2025福州好房系列推荐评选活动，涵盖2025年福州房产好设计作品、好服务企业、好建造项目、好房子四大奖项。